Die Gemeinde Schöppingen hat im Oktober 2008 bei der BBE Handelsberatung Münster ein Einzelhandelskonzept in Auftrag gegeben. Hintergrund ist neben einer veränderten Rechtslage durch den neuen § 24a Landesentwicklungsprogramm NRW die Zielsetzung der Sicherung und Weiterentwicklung der Handelsstrukturen in der Gemeinde auch angesichts vorliegender Verlagerungs- und Erweiterungspläne.
Für die weitere einzelhandelsrelevante Entwicklung werden in einem Einzelhandelskonzept die rechtlichen, städtebaulichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen dargestellt.
Ausgehend von den Zielen der Gemeindeentwicklung und den marktseitigen Rahmenbedingungen in Schöppingen wie Kaufkraft, Wettbewerbssituation, betriebswirtschaftliche Standortanforderungen werden Empfehlungen zur Sicherung und zum Ausbau eines Ver sorgungsnetzes vorgelegt, das der Siedlungs- und Versorgungsstruktur der Gemeinde entspricht.
Im Ergebnis werden konzeptionelle Empfehlungen als Entscheidungsgrundlage für Politik und Verwaltung zur Steuerung und Förderung der Einzelhandelsentwicklung in Schöppingen vorgelegt.
Wesentliche Ziele des Konzeptes sind somit:
> Sicherung und Weiterentwicklung des Einzelhandels
> Erhalt und Ausbau der Versorgungsstrukturen
> Erkennen und Ausweisung von Ansiedlungschancen und –standorten
> Planungsrechtliche Absicherung und Steuerung der Einzelhandels entwicklung auch an anderen Standorten wie Gewerbegebieten durch ein abgestuftes Zentrennetz auf Basis einer örtlichen Sortimentsliste
Im Mittelpunkt der Untersuchung stehen dabei folgende Aspekte:
> Erhebung der Daten zu Angebots- und Nachfragestrukturen in Schöppingen
> Zentralität und Stellung Schöppingens im regionalen Wettbewerb
> Erkennen standortangepasster Entwicklungskorridore sowie -standorte
> Aufnahme, Abgrenzung sowie Bewertung des Zentralen Versorgungsbereiches, der Nahversorgungsstandorte sowie Sonderstandorte des großflächigen Einzelhandels
> Erarbeitung eines Zentrenkonzeptes mit einer Funktionszuweisung für den Zentralen Versorgungsbereich und die sonstigen Standorte > Darstellung der Steuerungsinstrumente für die zukünftige Entwicklung des Einzelhandels
> Erarbeitung einer „Schöppingener Sortiments-Liste" für nahversorgungs-, zentren- und nicht-zentrenrelevante Sortimente
Einzelhandelskonzept 2008
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Schöppingen ist einem stetigen Veränderungsprozess, der beispielsweise durch Änderungen von gesellschaftlichen, wirtschaftlichen oder kulturellen Rahmenbedingungen ausgelöst wird, unterworfen. Deshalb ist es immer wieder erforderlich, auf neue Situationen mit angepassten und weiterentwickelten Planungen zu reagieren.
