Zu den genehmigungsbedürftigen Vorhaben gehören die Genehmigungsfreistellung nach § 67 BauO NRW, das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach § 68 BauO NRW.

Genehmigungsfreistellung (§ 67 BauO NRW)
Im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes wird für die Errichtung oder Änderung von Wohngebäuden mittlerer und geringer Höhe einschließlich ihrer Nebengebäude und Nebenanlagen keine Baugenehmigung benötigt, sofern die Vorgaben des Bebauungsplanes eingehalten werden. Mit Durchführung eines Bauvorhabens in der Genehmigungsfreistellung wird der Gemeinde Schöppingen das geplante Bauvorhaben nur „angezeigt“. Die von Ihnen vorgelegten Bauvorlagen unterliegen keiner Prüfpflicht durch die Gemeinde Schöppingen.

Nähere Informationen zur Genehmigungsfreistellung nach § 67 BauO NRW erhalten Sie hier.

Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren (§ 68 BauO NRW)
In der Regel wird das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren durchgeführt. Der Neubau oder die Änderungen von baulichen Anlagen (sofern sie nicht unter die Genehmigungsfreistellung fallen oder ein Sonderbau-Vorhaben darstellen), Werbeanlagen und Abbrüche müssen im vereinfachten Genehmigungsverfahren durchgeführt werden.
Einzelfragen können bereits vor Einreichen eines Bauantrages geklärt werden. Hierzu kann eine sogenannte „Bauvoranfrage“ gestellt werden, zu der ein positiver oder negativer „Vorbescheid“ erstellt wird.

Nähere Informationen zum vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nach § 68 BauO NRW erhalten Sie hier.